Жилое и Нежилое

В городе Р на лысой горе
Два маклера встретились в старом дворе
У обшарпанного фасада.
Здесь жил кто-то когда-то.

— Здравия желаю! Вспоминаю былое!
— Ну здравствуй, мой кореш, коллега Жилое!
— Сколько лет, сколько зим! И Вам не хворать!
Приветствую Вас, мой друг Нежилое!

— Недавно в продажу попал этот дом,
С крышей дырявой и разбитым окном.
Он соткан из прошлого и позапрошлого.
Брошенный! Что же с ним будет потом?

— Аренда помещений — по тысяче за квадрат!
Ремонт в счёт аренды — бери и будь рад!
Нежилое — оно и есть нежилое:
Ноготочки, торговля и склад.

— Может, войдём? — тихо молвил Жилое.
— Стены расскажут нам всё потайное...
— Стены послушать? Спятил, старик, —
Скептически буркнул под нос Нежилое.

Дом трёхэтажный, подвал и чердак.
Цена на недвижимость — сущий пустяк!
Коммуникации? Старая печка!
Не купит такое только дурак.

Внутри — старина. Внутри — тишина.
Величина до самого дна!
И вдруг в самом тёмном углу, из-под печки,
Мерцанием вспышки сверкнула она...

Не птица, не мышь и не бабочка.
Жилое воскликнул: — Ой, мамочка!
— Здесь кто-то есть? — Дыхание в ответ.
Завизжал Нежилое, как самочка!

— Здесь кто-то живой! Потому дом — жилой! —
Вдруг в комнате старого дома, пустой,
Запахло из старой печи пирогами...
И выдохнул дом печною золой.

Они долго стояли. И оба молчали.
И ручонки тряслись, и коленки дрожали.
Первым Жилое заговорил:
— Жаль, что цены так сильно подорожали...

А то бы я этот домишко купил,
Потихоньку его восстановил,
Сохранил бы кусочек истории,
А в старости здесь бы и жил.

Нежилое над ним усмехнулся:
— Ты и правда, коллега, рехнулся?
И сколько бы ты заплатить был готов
За запах тех бабушкиных пирогов?

— Но не у всякого такого дома есть душа! —
Сентиментально восклицал Жилое, ещё больше Нежилое рассмеша.
Жилое захотел уже чуть было разрыдаться:
— Как жаль! Не стоят сантименты битого гроша.

Сжав губы, сказал Нежилое в ответ:
— Довольно нести весь этот бред!
Здесь нет никаких замечательных душ!
А вся атмосфера — лишь прошлого след.

Я цифры считаю, и риски, и сроки.
И кажется мне: здесь комиссия — крохи.
Уходим отсюда. Время не ждёт.
Так много работы и суматохи!

Нежилое уехал в дела. А Жилое остался тут.
И дом его пригласил войти на пару минут.
Жилое дверь приоткрыл, переступил порог...
А дом так ничей и стоял и дышал только тем, чем мог...