Вот такая бытовуха

*
                "Политика есть самое концентрированное выражение
                экономики." Владимир Ильич Ленин.

      Точка кипения. Практически одна сражаюсь за весь наш хоть и маленький (9-квартирный), но всё-таки многоэтажный (как-никак целых 3! этажа) многоквартирный дом, да, мой замечательный родной дом 1871 года постройки, но с хорошими крепкими и широкими стенами и фундаментом (спасибо золотым рукам построивших его людей), могущий послужить даже в каком-то роде и украшением нашему городу (возле него мы с мужем посадили два уже с малявочек подросших ореховых дерева, защищающих его теперь по крышу от городской пыли, а осенью погружающих его в изумительное мягкое золотистое ореховое свечение, разбили газон с розовыми кустами и другими цветами - попробую, если получится, чтобы показать, поменять фотозаставку на своей страничке на этот чудесный вид, - или это не любовь к своему дому, к своей земле, не уважение к орби эт урби, как, там, кажись, у Брюсова), а не только жилищем паре десятков его жильцов, если удастся защитить его от медленно, но верно разрушающих его фактических брошенности и безнадзорности, на которые обрекают его, как тысячи и тысячи других подобных ему домов, сросшиеся общим шкурным интересом их управляющие организации, поставщики коммунальных ресурсов и административно покрывающие этого коммунального спрута чиновники местного и столичного розлива, сначала игравшие одной командой-бандой в игру ОДН, потом прилипившие на них фиговый листок СОИД, а нынче, с начала 2026 года, снова полезшие или помогающие залезать в наши, жильцов многоквартирных домов, карманы уже не только за нормативными, но и за теперь-то, не то что в 2013-2021 годах, абсолютно законными сверхнормативными СОИДами, но подчас уже опять под названием ОДН, потому что проживающая в МКД юридически не озабоченная простота даже не заметила ни избавления явочным порядком, то есть в обход её (простоты) законного волеизъявления, управляющих организаций её домов от статуса исполнителя коммунальных услуг с незаконным присвоением себе поставщиками коммунальных ресурсов этого статуса, соответственно, сопряжённых с ним прав, но зато в обход надлежащих по этому статусу обязанностей (пришлось бы в противном случае брать на себя обязанности по обеспечению ресурсосбережения, а как же тогда наживаться на задвоении сверхнормативного потребления коммунального ресурса - а?!), ни массовой в масштабах страны компании при содействии местных чиновников по принудительному переводу её (простоты) на нужные поставщику коммунального ресурса позарез в схеме поборов её непосредственные договоры  с ним (это когда не только учёт, да, капуста, оказывается под контролем исключительно "козла", то бишь поставщика коммунального ресурса, но и оба вида платёжных начислений - и за индивидуальное потребление, и за ОДН, чем только и обеспечивается возможность двойного учёта путём искусственного завышения сверхнормативного потребления в  местах общего пользования за счёт первоначального занижения индивидуального потребления), ни подмены домам таким способом, начиная ещё с 2012 года (где как получилось), договоров управления договорами содремжил - именно так и сохранили ей (простоте) эти самые незаконные прямые расчёты с поставщиками коммунальных ресурсов, которые с 2013 по 2016 год  и выдавались за эти самые непосредственные договоры, а с 2017 года, когда обирателю дали по рукам и с помощью судов (массовая незаконная  судебная практика была сломана), и законодательно, уже опять за прямые индивидуальные договоры, которые и стали называть "исторически сложившимися", конечно же, сложившимися с помощью очень даже себе приятных, очевидно, населению (раз оно предпочитает подставляться вместо массовой защиты законным способом своих законных прав и интересов) угроз отключения квартир, в том числе с малышнёй да стариками, от ресурсоснабжения, угроз взыскания оплаты за повторное подключение квартир к этому, так его, но нам не прожить друг без друга ресурсоснабжению, угроз "прислать выездную группу" (вам не присылали такие смешные угрозки? - мне присылали, причём в отсутствие хоть копейки долга!), угроз судебного долгового преследования и их реализации (вам не снимали с карточки судебные приставы денежку по судебным приказам от поставщиков коммунальных ресурсов, про которые вы ни сном, ни духом не ведали? - мне снимали!), и именно эти так и оставшиеся незаконными прямые расчёты (если только жильцы сами по этой самой своей простоте  не проголосовали за их сохранение) и используют уже с начала 2026 года для того же неосновательного обогащения - нет! - не управляшек, если, конечно, им не оставляется их доля, например, в размере совокупного по обслуживаемым домам нормативного потребления коммунального ресурса (а если это разрешено по закону, так для управляшек это совсем не неосновательное обогащение) - а именно поставщиков коммунальных ресурсов (вот они получатели самой большой выгоды от всей этой фигни, хотя и управляшки тоже, поскольку эта самая фигня избавляет их от части их прямых обязанностей при том, что размер коммунальных платежей  никогда ещё не снижался), предварительно опять явочным порядком, как это было с 2013 по 2016 год, - внимательно следите за руками - ваши СОИДы снова превратив в ОДНы, так сказать, вернув их в "родную" гавань - в квитанции поставщиков коммунальных ресурсов (насчёт "родной" гавани - поищите в интернете (по синапсу или без него) на сайте Арбитражного суда Ростовской области судебные акты по делу № А53-5496/2016, включающие и судебные  акты Верховного суда РФ, - я уже на своей страничке наводила мосты к этому и  другим  моментам истины). -
   
      Знать не знали и, как обычно, знать ничего не желаем - вот нам, бабушка, и Юрьев день! (И никакие тут вовсе ни тарифы - они повысились с начала 2026 года в среднем всего на 2% по стране, а в платёжках-то вместо 3-5-7 тысяч - 30, 50, 70 тыс. и т.д.). А вот и не надо было зевать, а теперь поди, житель МКД, разбери, с какого общедомового СОИДа или ОДНа начислили твою в них долю по твоей квартире по формуле: общедомовой объём потребления на СОИД-ОДН (сразу помесячно или по итогу года, но тогда за минусом норматива, который взимался помесячно, - в зависимости от того, какой вариант навязан дому)  х  на площадь твоей квартиры  :  на совокупную площадь всех жилых и нежилых помещений в доме, а кроме того, но это как раз та самая зарытая собака, сколько в этом объёме не оплаченного или уже, или не уже, а, например, по суду, оплаченного тобою и всеми остальными плательщиками коммунальных платежей в доме индивидуального, то бишь поквартирно и по нежилым помещениям (не путать с местами общего пользования!) потреблённого коммунального ресурса, который посчитали тебе одновременно и как эти самые СОИД(ОДН), и как собственно индивидуальное потребление в силу детской арифметической формулы (вместо достоверного учёта по отдельным  счётчикам для мест общего пользования, какие стояли в каждом многоэтажном домишке и домяре вплоть до 2013 года  и с которых вся страна была скинута и поставлена именно "на счётчик" с помощью  этих самых ОДПУ, которыми вывели из коммерческого использования эти отдельные счётчики для МОП, конечно, а как же!, из благих намерений, которыми, всем хорошо известно, вымощена дорога в ад, в данном случае - в ад коммунальных поборов):  общедомовое потребление по ОДПУ  -  совокупное индивидуальное потребление (по квартирным и в нежилых помещениях индивидуальным счётчикам), которое, если его хитро занизить хитрым учётом, например, прислать всему дому квитанции после 10-го числа следующего за платёжным месяца, особенно бабушкам-дедушкам без гаджетов, без личных кабинетов и алкоголикам, или заставив дураков богу молиться, то есть передавать показания индивидуальных счётчиков ну никак не позже 20-го числа (почитайте внимательно свои нечитаемые квитанции) текущего месяца, или включив в итоговый учёт только 5 квартир из имеющихся в доме, например, 15 (!!!!), чтобы, будучи обязательно учтённым по платёжному месяцу ОДПУ (он висит и тупо считает, не разбираясь, какой киловатт пошёл через него в квартиру или нежилое помещение, какой в МОП (ОДН-СОИД), какой прошёл через индивидуальный счётчик, а какой через перемычку в обход него или  закоротил в стену из-за плохих общедомовых сетей, какой оплачен, а какой нет!!!!!!!!), оно оказывается по платёжному месяцу недоучтённым в сумме индивидуального потребления по всему дому, а потому в силу арифметики тут же перетечёт в ентот самый, или енти самые, уже запуталась, как правильно, сверхнормативные СОИДы-ОДНы, а значит, и начислят его дважды - один раз как собственно СОИД(ОДН), а второй раз мы сами зачтём его себе по индивидуальному счётчику или оно будет вам выставлено к оплате в ходе долгового судебного преследования за несуществующие долги (это я тоже уже проходила), при этом надо иметь в виду, что, не имея в силу закона доступа ни к показаниям всех счётчиков в доме, включая общедомовой, ни к персональным учёту и платежам за потреблённый коммунальный ресурс, ни к персональным  данным всех остальных плательщиков дома, чтобы знать, каким образом учтено потребление в их квартирах или в нежилых помещениях, невозможно узнать достоверное общедомовое потребление на СОИД(ОДН), а значит, и достоверную поквартирную и по нежилым помещениям в доме его долю ни в текущем (месячном) потреблении, ни в совокупном за год, с которого, скорее всего (посмотрите в квитанции: если  ежемесячное начисление на СОИД (ОДН) было по нормативу, то это именно так), на начало 2026 года проживающему в МКД населению и понавыставляли к оплате бешеные объёмы за эти самые ОДН(СОИД). -
      Разве всей страной мы не прошли такого всплеска бешеных начислений на ОДН с 2013 по 2016 год (разница лишь в том, что начисления дробились помесячно, а не итожились в общую сумму, как это стало предусмотрено с момента (01.09.2022) вступления в действие ПП РФ № 93 от 03.02.2022, и как, очевидно, и случилось с начала 2026 года), когда впечатлённому масштабом поборов законодателю пришлось срочно сочинить поправки в закон, а думе и правительству принять их своим ПП РФ № 603 от 29.06.2016???????? Господи, ну, неужели на всю страну в этой фигне разобралась единственная далеко не блестящего ума бабка?! - Не может быть!
      И разве не именно про это я уже пыталась докричаться тут в своих говорилках? Даже стих ресурсному монополисту посвятила, он включён в текст "О законопроекте Хованской-Качкаева", тех ещё жуков вместе с Разворотневой С. Пригрелись теперь в думе, а в 2013-2016 годах бегали ведь по телевизионным  площадкам и даже вроде как защищали интересы населения, честно говоря про "законность" "исторически сложившихся" ресурсных договоров жильцов МКД с  поставщиками коммунальных ресурсов. Защищать, наверное, не так сытно, как сидеть в госдуме, чтобы накропать законопроект про то, что уже было в законе,  кроме одного - разрешения на принуждение населения  поставщиками коммунальных ресурсов  к прямым расчётам (договорам) с собой, но исключительно - прямым ИНДИВИДУАЛЬНЫМ, а не НЕПОСРЕДСТВЕННЫМ, принуждение к которым вообще и не допускалось вплоть до 2017 года, и  не допускается до настоящего времени, именно поэтому и подделываются  протоколы общих собраний жильцов МКД о переходе на такие договоры (явочный-то порядок им обломали, я в том числе) - а по-другому ОДН в "родную" гавань не вернётся, а без этого ресурсный монополист неосновательно не наживётся на карманах именно жильцов, потому что не сможет выставить такие бешеные суммы в платёжках (при законном порядке расчётов, когда учёт и платёжные начисления  по коммунальным платежам осуществляет именно управляющая организация-исполнитель коммунальных услуг, за что и борюсь, ради чего всё это тут и пишется, конечно, под удар незаконных начислений оказывается подставлена именно она, НО!!!!!, в отличие от самих жильцов её домов, она оснащена полномочиями и доступом к необходимым сведениям, чтобы это не допустить или пресечь, но для этого сама обязана осуществлять требуемую для этого работу, соответственно нести на это необходимые затраты - очевидно, что выгоднее избавиться от этих обязанностей, подставив под свои платёжные обязательства  перед поставщиками коммунальных ресурсов жильцов своих домов, плачевный итог теперь вылез наружу уже во второй раз, потому что свою управляшку 10 лет заставляет исполнять свои прямые обязанности только единственный дом в России - дом, в котором я живу), какие оказались и на начало 2014 года, и, очевидно, и теперь, в начале 2026 года, ведь учёт потреблённых в МКД коммунальных ресурсов по закону обязан осуществлять именно  исполнитель  коммунальных услуг, коим по дому является его управляющая  организация, а отнюдь не поставщик коммунального  ресурса, если только жильцы сами не отобрали в законном порядке, а не по подделанному протоколу, этот статус у  управляшки своего дома и не наделили им ресурсного монополиста, но нужно быть последним дураком, чтобы "козлу" доверить огород с "капустой". Мы же с вами не идиоты. Но, похоже, нас с вами ими делают,  а  масштабы беззакония таковы, что, похоже, без местных чиновников это нигде не обошлось. По 2013-2018 году, касательно нашего дома, это в судебном порядке доказать удалось (при желании  можно найти в интернете: судебное дело № 2-4746/2018 Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону. Может, хотя бы юристы заинтересуются, чтобы помогать людям защищать свои многоквартирные дома от фактической  безнадзорности, а самих  людей  от незаконного оставления их из-за жадности обязанных управлять их домами  и  поставлять в них коммунальные ресурсы лиц без благоприятных и  безопасных  условий проживания. А может, и не только из-за жадности, а проблема ещё глубже: нищенские зарплаты и пенсии не позволяют поднять федеральный (региональный) тариф на ЖУ "Содремжил", поэтому управляшкам не хватает денег, которые они, за минусом зарплат своим начальникам и куда прикажут местные чиновники, расходуют на управление МКД и их обслуживание, содержание и текущий ремонт, а тут ведь ещё из  этих же денег -  других-то нет - надо отвечать по платёжным  обязательствам  перед поставщиками коммунальных ресурсов, поэтому из двух зол выбирают меньшее - незаконно - в  обход  законного волеизъявления жильцов МКД - отдают свои права по ним ресурсникам, избавляясь таким способом  от части своих обязанностей, которые путём незаконного навязывания жильцам непосредственных договоров с ресурсниками просто тихой сапой явочным порядком или по подделанным бумажкам оказываются обращены на самих жильцов, прежде всего тех, которые в первую очередь оказываются  пострадавшими или терпящими неудобства от оставления дома фактически (по бумажкам - всё о,кей!) безнадзорным, и все принесённые к сгоревшим, обрушившимся, взорвавшимся домам свечечки - этот тот сигнал не только для властей, но и для граждан, тем более шибко патриотически настроенных, чтобы их патриотизм получил достойное применение. Что касается поборов - пострадавшими оказываются все жильцы  МКД с управляшками-исполнителями коммунальных услуг, незаконно избавившими себя от этого статуса, то есть неопределённый круг лиц, как это имело место и с 2013 по 2016 год, судя по валу информации в СМИ о всплеске незаконных начислений по оплате за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы). Пожалуй, адресую эту публикацию в нашу Антимонопольную службу. В 2015-2017 годах именно эта служба помогла спасти наше население от коммунального спрута, за что я благодарна и нашему местному её тогдашнему начальнику - Батурину, и федеральному - Артемьеву.  Только вот с 2016 года она законодательно избавлена от обязанности работать с физическими лицами, если только их не неопределённый круг лиц. А разве теперь пострадавших от незаконных начислений (как раз с помощью этих самых  незаконно выдаваемых за прямые договоры (ни за что! - вас хитро и подло к ним подталкивали и подталкивают и  незаконно удерживают на них в ущерб вашим же собственным интересам, жильцы МКД) прямых расчётов с поставщиками коммунальных ресурсов) не неопределённый круг лиц? Тогда, ребята, айда все в Антимонопольную службу с бешеными коммунальными платёжками!               
               
     19 февраля у меня было последнее судебное заседание: взыскала все заявленные судебные расходы с управляющей организации, которой местные административные и госжилбезнадзора чиновники "спустили сверху" наш дом по фальсифицированному (подделанному)протоколу не проводившегося в нашем доме общего собрания его жильцов на нужных ей (и им, чиновникам, коль они оказывают этому мошенству столь упорное - ещё с 2013 года! - рьяное содействие, за что жильцы нашего дома их уже однажды привлекли хоть и к копеечной против запрошенной, но всё-таки судебной ответственности - кому интересно, можно найти на сайте Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону судебное решение по делу № 2-4746/2018, судья Сухомлинова, царство ей небесное, хоть она и сильно старалась потрафить чиновникам в этом судебном процессе, но всё же, отдаю ей должное, не пошла на нарушение закона), но невыгодных ни его жильцам, ни дому, к тому же незаконных по нему условиях, к которым наш дом, как и тысячи и тысячи других таких домов, противоправно принуждается уже более 10 лет, несмотря на уже десятки за эти десять лет пресекших это беззаконие судебных решений, в том числе в отношении неопределённого круга лиц!, потому что едва мы, жильцы, добьёмся через суды, в  частности, по нашему дому, этого пресечения, так снова же воз и ныне там с помощью всяческих законных, но подделанных правовых оснований, в том числе такого, как уже в который раз подделанный протокол не проводившегося в нашем доме общего собрания его жильцов или фиктивное расторжение поставщиком коммунального ресурса своего фиктивного же (параллельного) ресурсного договора с управляющей  организацией дома, подделанного и использованного, чтобы сымитировать исполнение судебного решения, обязавшего поставщика прекратить по нашему дому незаконные по нему прямые расчёты с ним, ТОЛЬКО при которых двойной  учёт (его факт доказан в судебном  порядке!) и возможен (кому актуально в связи повторением с начала 2026 года ситуации, имевшей  место с 2013 по 2016 год и далее, см. в интернете на сайте того же Кировского суда судебные акты по делу № 2-8642/2017, можно и № 2-2135/2018 - на сайте Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону, это уже касательно нашенского водоканала, а  также этого же суда дело № 2-441/2019 касательно того, как  тихой сапой (явочным порядком) с помощью самих контролёров за соблюдением законов в сфере ЖКХ договоры управления многоквартирными домами в обход волеизъявления их жильцов подменяются  договорами технического содержания, избавляющими  управляющую организацию дома от статуса, соответственно обязанностей  исполнителя коммунальных услуг, или вообще  подменяют  дому  форму управления,  административно отбирая у дома ту его управляющую организацию, которую  только что ценой неимоверных затрат на мытарства по судам  жильцам удалось обременить судебным обязанием исполнять законный  по дому порядок управления и соответствующий ему порядок расчётов за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы, отобрав у поставщиков коммунальных ресурсов незаконно присвоенные ими себе учёт и начисление по нему  платы за потреблённые в доме коммунальные услуги и коммунальные ресурсы, которые "капуста" только в их руках, а не для управляющей организации дома, поскольку покупателем коммунальных ресурсов для дома является именно по договору управления и даже по договору техобслуживания она сама: по первому - всего их поступившего в дом объёма, по второму - потребления на СОИД, а значит, материально не заинтересована, в отличие от продавца ресурса, в завышении  объёмов покупаемых ресурсов, - и это самое главное, почему  либо договоры управления или содержания пытаются в обход волеизъявления жильцов подменить непосредственным управлением, которых проще обобрать, чем управляющую организацию, имеющую, в отличие от жильцов доступ ко всем необходимым сведениям для исключения двойного учёта, соответственно двойных начислений, а кроме того, в отличие от поставщиков, обременённой  законом ответственностью за обеспечение ресурсосбережение в управляемых домах, за неосуществление которого её можно наказать, а поставщика - нет, потому что нет у него по закону  обязанности обеспечивать ресурсосбережение - он же торговец, у него прямо противоположная природа, потому он хочет и будет при незаконно  навязываемых им вкупе с имеющими собственную выгоду от этого управляющими организациями МКД и чиновниками жильцам МКД правоотношениях ходить в каждую квартиру со своими весами - вот откуда непомерные начисления за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы теперь с 2026 года, как они были с 2013 по 2016, а отнюдь не от повышения тарифов и прочего, чем нам пудрят мозги, замалчивая описанную тут настоящую причину неимоверного повышения размера платежей за КУ теперь с 2026 года, как бы ещё не кинули на нас и объёмы за периоды, по которым плательщиками сверхнормативного потребления на СОИД ещё оставались управляющие организации, а при непосредственных договорах или непосредственном управлении МКД жильцы по закону оплачивали ОДН только в пределах норматива, - чтобы не допустить этого, нужен доступ к индивидуальному и общедомовому учёту (актам съёма текущих показаний и поквартирному учёту), к начислениям  и платежам всех!!! плательщиков дома и его управляющей организации, к актам сверки взаиморасчётов между поставщиком коммунального ресурса и управляющей организацией дома, короче, самим жильцам  параллельно осуществлять деятельность для получения нужных сведений, а это огромная  работа, которую к тому же невозможно выполнять при отсутствии  официально полученных  полномочий, - и кто это всё будет и сможет делать, если мы, жильцы, не то что на общее собрание прийти, но даже прочитать размещённую в доме важную информацию не даём себе труда, например, когда кто-то из жильцов выиграв суд  и защитив себя этим от коммунальных поборов, которым подвергается весь дом, вывесил судебное решение выигранного суда, которое фактически в части определённых им  законных правоотношений между домом, управляющей организацией и поставщиками коммунальных ресурсов уже защитило от поборов всех остальных плательщиков дома от незаконно навязываемых правоотношений, а значит, и от поборов. Нет - плевать, - говорят, тебе что, больше всех надо, чё умничаешь, паришь тут нам мозги, чё свои бумажки поразвесила, делать ей нечего, ребята, так она же дура - чего её слушать, - подначивают  засланные  управляющей  организацией казачки весь народ, - бузит, мутит вас, нарушает наш законный беспорядок, - зовите участкового, накатайте на неё достойный донос - пусть её полечат или посадят, чтобы заткнулась.).               
               
   
P.S. Секрет Полишинеля: абсолютно все потери уже заложены в цену тарифа на коммунальный ресурс, а норматив потребления КР по МКД завышен минимум в 4 раза. Да. По нашему дому именно так. Но не в 10 же раз, когда нас заставляют оплачивать за СОИД(ОДН) отнюдь не по ОДПУ (он их отдельно не считает!!!!!, если только это не тот самый отдельный счётчик для мест общего пользования, показывающий 20 кВт вместо выставляемых к оплате 2000!!!), а определяя  их размер арифметически, манипулируя в сторону занижения вычитаемого (индивидуального потребления), чтобы недоучтённая  часть как раз и  превратила 20 кВт в эти самые 2000 кВт. Единственный выход - вместе защищать наши общие законные права и интересы, как пролетарии всех стран, соединяйтесь, добиваться, чтобы вернули учёт потребления в местах общего пользования, он же на СОИД (ОДН), по отдельным счётчикам для них, которые стояли  же и стоят в МКД  отдельно или рядышком с ОДПУ в одном ящике ЯРПП, но неопломбированные, чтобы посчитанные ими 20 кВт можно было выдавать с помощью фактически  узаконенного  мошенства за 300, 500, 1000, 2000, 3000 кВт и т.д. - сколько ни пожелают крокодильничающие ресурсные монополисты, как это происходило с 2013 по 2016 год в отношении  жильцов, с 2017 до сентября 2022 года - в отношении управляющих организаций, а чтобы они из-за этого не накрылись медным тазам, опять с сентября 2022 года на самих жильцов по ПП РФ № 92 от 03.02.2022, чтобы накрывать их снова этим самым  медным тазом, а чтобы всё сверхнормативное потребление вместо управляющей организации дома напрямую покупали (оплачивали) сами жильцы в обход всяких там  не нужных при таких правоотношениях актов сверки взаиморасчётов, подменив  СОИДы ОДНами явочным порядком  или по подделанным протоколам общих собраний жильцов, как это имело место в случае с нашим домом. И столь нагл и безнаказан этот коммунальный спрут  не может быть без помощи содействующих контролёров и бездействующих надзирателей и правоохранителей. Надо защищать себя, свой дом, свои государство и страну от этого беспредела, а все ушли на фронт.               
*