мысли о базовой квартире от застройщика

   мысли о том что должна представлять из себя современная квартира
             в базовой комплектации от застройщика

  1 каждая квартира в первую очередь должна иметь собственное отопление
    а не центральное или общедомовое и быть минимум двухкомпонентным
    на случай ЧС
    то есть зависеть от минимум двух видов обогревающих элементов будь то
    батареи тёплые полы или стены потолочные обогреватели кондиционеры
    работающих на разных энергоносителях
    таких как газ///электричество///горючие материалы для печей

2   все счётчики электрические газовые и водяные а также стояки канализации
    должны быть вынесены в межквартирные коридоры
    и быть укрыты от несанкционированного использования
    и для более лёгкого к ним доступа без проникновения в квартиру
    а управляющие элементы должны быть расположены внутри квартиры

3   во всех мокрых зонах квартиры в обязательном порядке должны быть
    половые сливы для избежания заливания ниже находящихся квартир
    на случай протечки коммуникаций

4   в каждой квартире должна быть предусмотрена кладовая комната
    из расчёта четыре квадратных метра на одного проживающего
    снабжённая приточновытяжной вентиляцией четырьмя электророзетками
    и потолочным освещением

5   каждая квартира должна иметь лоджию а не балкон
    с выделенным местом для внешнего блока кондиционеров
    и воздухоочищающего оборудования

6   в каждой квартире должно иметь место выделенное помещение размером
    140 на 120 сантиметров для организации отопительно хозяйственного блока
    в котором будут размещены
      а/котёл отопления
       б/бойлер
      в/ стиральная и сушильная машины
      г/ малая раковина со шлангом для набора воды
      д/ слив в полу
      е/ приточновытяжная и принудительная вентиляция
      ж/ место для хранения бытовой химии и хоз инвентаря
       з/ розетки электропитании в достаточном количестве
       и/ потолочное освещение

7     в каждой квартире кухонное помещение должно быть больше спального
      являясь кухней гостиной иметь обязательную
      приточновытяжную и принудительную вентиляцию
      слив в полу
      потолочное и зональное освещение
      достаточное количество розеток на высоте не менее 80 см от пола
      диспоузер прикреплённый к двухкомпонентной раковине
      и всю необходимую бытовую технику по заказу покупателя

8     в каждой квартире необходимо наличие двух туалетов
      и ванная комната на каждую спальню
      где туалет при входе является гостевым
      на случай эпидемий и чс
       каждый туалет должен быть оборудован
       приточновытяжной и принудительной вентиляцией
       сливом в полу
       раковиной для мытья рук
       унитазом
       гигиеническим душем
       двумя розетками
       и встроенным шкафчиком для аксесуаров
       доступ ко всем коммуникациям должен быть открыт

       ванная или душевая комната  также  должна иметь
       слив в полу
       приточновытяжную и принудительную вентиляцию
       потолочное и зональное освещение
       три розетки
       полотенцесушитель или тёплую стену
       тёплый пол
       раковину
       встроенный шкафчик для аксессуаров
       доступ ко всем коммуникациям должен быть открыт

9      спальная комната  должна иметь
       приточновытяжную и принудительную вентиляцию
       потолочное и зональное освещение
       достаточное количество розеток
       блэк аут ставни для окон
       и гардеробное помещение из расчёта 4 метра квадратных
       в отдельно выделенной секции

10     высота потолков должна быть не ниже 280 см
      
       в мокрых зонах должна применяться техника чащи
       с уклоном под слив в полу
      
       звукоизоляция должна быть не менее 10 см
       по каждой плоскости
       пол потолок стены
       по всей квартире
      
       опционально тёплый пол должен быть расположен
       в зоне прихожей в туалетах и в ванной комнате
       остальное по желанию покупателя

       каждая квартира должна иметь подводку интернет кабеля
       с разводкой по всей квартире

.

.
.
.
.
.
вот так мне видится светлое будущее
а что думаете вы
прошу высказываться
с ув АБЗ