х248

в начале 2000-х годов
в целом мировая экономика
в меру имела для развития плодов
предлагались кредиты для постройки домика

рос ипотечный рынок
была возможность покупать квартиры
по достаточно приемлемым ставкам не в убыток
под небольшие проценты, всем, раздавали банкиры

в первые несколько лет
платить только проценты, каждый мог
так и жили до 2008 года без бед
не надо было гасить основной долг

в какой-то момент «процентные ставки»
(закончился льготный период)
начали в США расти
ипотека принимается дорожать в удавке
заёмщиков никак невозможно стало спасти

поскольку доходы фиксированные
неблагонадёжных плательщиков физически — больше
люди приходили в банки и отдавали ключи
невозможно оказалось «недвижимость» окупать дольше

финансовый инструмент — специальный контракт
зависящий от ипотечного базового актива
перестают его инвесторы-клиенты на фондовом рынке скупать
так как по «деривативам» угасались проценты