XW2DX Почему в Лаосе нет моря?

В Лаосе уже 23.00.

Сегодня днём жарило так, что даже я, привыкший к +40 и -40, искал тень, чтобы защититься от палящего солнца. DX-кластер показывает активность на 20-ке. Прошёлся по всему диопазону, пытаясь услышать работающие станции. Шумы эфира заглушали звуки далеких сигналов. Очевидно, в этот самый момент, где-то там, на другом краю земли, радиолюбители желали друг другу самого лучшего. Лаосский эфир сам себя убаюкивал и засыпал.

На ночь нельзя «набивать брюхо». Бананы здесь очень вкусные. Их ненадо посыпать сахаром! Это не те бананы, которыми снабжают Балканы и Европу. Скорее всего туда, где мы раньше жили, завозят недозревшие, безвкусные, кормовые бананы. Эти дни мы почему-то с грустью вспоминали Черногорию. Соскучились по морю. Море – это красота жизни!

Почему в Лаосе нет моря?

Ностальгия.

По ТВ показали репортаж о том, что Джуканович проиграл выборы и вся Черногория празднует это событие. Безработица. Падение экономики. Люди «у разбитого корыта» и хотят перемен к лучшему.

Первый мой визит, в тогда ещё Союзную Республику Черногорию, был в ноябре 1998 года. Именно тогда я познакомился с несколькими югославскими радиолюбителями Савой Поличем (YT6PSF) и Ранко Боца (YT6A), с которыми дружу и сейчас. Черногория была дешёвым курортом для отдыха югославов. Неразвитая инфраструктура, многие годы, так и не развивалась. Никому до Черногории не было дела.

Старый автобус медленно сползал с горы. Тормозные колодки скрипели на каждом повороте серпантина. Три часа утра. Внизу виднелись переливающиеся огни Будвы. За горизонтом брезжил рассвет. Чёрное море казалось бездной, сливающейся с туманным небом. В автобусе всего несколько человек. Опустевшие улицы наводили на грусть. Ветер раскачивал оранжевые фонари. Тени столбов прыгали из стороны в сторону. Листва кружилась в запутавшихся сонных мыслях. Мёртвые полустанки. Безжизненные города. На трайкте Лепетани солёный запах волн взволновал мою душу. Я хотел надышаться морем!

Мне нужно было коснуться руками воды и понять, что со мной происходит?

С 2002 года Черногория была признана свободной экономической зоной. В нее сливались потоки мутного капитала. В 2006 году референдум отделил Черногорию от братской Сербии. Независимое государство, под названием Монтенегро, сразу же привлекло к себе неподдельное внимание. Реклама Монтенегро не сходила с телеэкранов. Многие покупатели недвижимости устремились в эту маленькую, красивую страну. Всем хотелось купить себе кусочек Рая!

Осенью 2006 года ко мне обратился русский священник и попросил сопровождать его в покупке недвижимости в Черногории. Бар – город на юге Черногории. В нём он планировал начать свою новую, счастливую жизнь. На форумах о Черногории, батюшка уже нашел себе какой-то объект и даже успел кому-то выслать залог 2.000 евро. Я встретил отца Антония в аэропорту Тиват. Мы направились в г. Бар. Встретились с адвокатом. Пытались разобраться в чистоте документов. Оказалось, что кроме номера участка в листе на собственность не было ни дома, ни вспомогательной пристройки. Адвокат убеждал, что все документы он приведет в порядок. Что скоро выйдет решение о вписании дома в лист на собственность. Его аргументы отец Антоний посчитал неубедительными. Не было времени дальше дискутировать. Священник потребовал вернуть 2.000 евро, которые он прислал в качестве залога. Неожиданно, мы получили злую, нецензурную брань и угрозы. Нам пришлось уносить ноги, так как всё могло закончиться дракой с подоспевшей группой поддержки. Бар – оказался бандитским городом.

К вечеру мы добрались до Будвы, где остановились на небольшой семейной вилле. Будва - курятник. Домики на доме. Дома, пристройки, строительный хаос – всё это вызывало ощущение, что архитектор города был пьяницей с дипломом авантюриста. Старые, облезшие стены построек, воняли сыростью и плесенью. Перекопанные узкие улицы. Маленкие тротуары. Разбитые дороги. Строительные леса. Грузовики. Ветер поднимал мусор, цепляя его за ветки деревьев.

Риелторы, как мухи прилепали к нам во время движения по улицам города. Машины останавливались и из их окон нам предлагали купить новые квартиры. Непонятные люди сопровождали нас на объекты, предлагая свои «дешёвые» услуги в поиске недвижимости. Только ласковое солнце умиляло и отвлекало от повседневной реальности.

Днём выпили турецкого кофе на набережной. Осмотрелись в Старом городе Будвы. Выехали в направлении Котора. Тиват. Каменари. Директор фармацевтической компании, специально прилетевший на самолете из Белграда, до хрипоты уверял нас, что все документы на его дом «чистые», хотя и прошлогодние. Из домика на Каменари виднелась паромная переправа. Именно в этом узком месте Боко-Которского залива, большие круизные лайнеры проходили очень близко от берега. Ради этого вида отец Антоний готов был торговаться. Опять поспорили и поссорились.

Герцег Нови — прекрасный, старинный город на границе с Хорватией. За несколько дней отсмотрели два десятка объектов. Субботний вечер. Прекрасная осенняя погода. Солнце радостно слепило глаза. Ни на какие просмотры уже, принципиально, Антоний не хотел ехать. Его разбитое сердце не желало возвращаться в озябшую мурманскую зиму. Убитое «старьё» за немыслемые деньги! Почему-то все продавцы недвижимости и сами черногорские риелторы думали, что мы, русские – лохи! И вот, отцу Антонию приглянулся один дом. Оказалось, документы были несвежие. Разбирались до ночи. Директор агентства «Тимнекретнине» Боро, уже в 22.00 предложил заключить пари. Если у него завтра, то есть в воскресенье, к девяти  утра будет новый лист на собственность, где по его убеждению дом вписан по закону, то сделка состоится. «Немыслимо было за субботнюю ночь «нарисовать» официальный документ», - подумал я про себя.

Ещё около часа мы с Антонием бродили по опустевшей набережной Игало, там, где находится Институт Милошевича. Вернулись в гостиницу «Полича». Антоний скептически отнёсся к тому, что Боро сможет что-то успеть сделать до завтрашнего утра. Накатили от усталости по рюмахе ракии и легли спать.

Ровно в 9.00 мы были в агентстве недвижимости. Боро, с распологающей улыбкой «Сталонэ», дал в руки, только что полученный, документ на собственность. «Боро – ты Бог»! - закричал отец Антоний! Поехали смотреть дом. Всё устраивало! Главное, что был вид моря. Все русские хотят, чтобы из окна их дома или квартиры, был вид на море. В понедельник отец Антоний пригласил всех в ресторан «Наутилус». Мы несколько часов весело обсуждали наши приключения – всё, что мы видели от Бара до Герцег Нови. Отец Антоний оказался благодарным человеком. Как мы и договаривались, за неделю сопровождения, он заплатил мне 1.000 евро. С этого момента моя жизнь начала меняться, трансформировалась и приобрела ярко-выраженную деловую окраску. Боро предложил мне работать в его агентстве в качестве переводчика, сопровождающего покупателей недвижимости.

Недолго думая, всей семьёй мы перебрались в Герцег Новый. Мой подтверждённый в Белграде диплом магистра ветеринарных наук и лицензия на частную ветеринарную практику, которую я успел получить и начать работать, могла уже не пригодиться.

В Черногории начинался «золотой» дождь!

Огромное количество покупателей из России и СНГ, привозили чемоданы денег. Каждый день мы возили десяток клиентов по обектам. В последующем, меня стали нанимать в качестве переводчика для сопровождения к адвокатам. У покупателей было много юридических вопросов. Я опосредованно, а потом уже и самостоятельно начал изучать законодательство Черногории. Копировал выдержки из законов. Переводил статьи, разьясняющие положения собственников недвижимости и тд. Через несколько лет мной был зарегистрирован юридический журнал о законах Черногории на русском языке «Правовой Вестник».

Появился штат переводчиков, корректор, верстальщик у которого я сам учился. С 2007 по 2010 по моим наблюдениям, всю старую черногорскую недвижимость скупили русскоязычные покупатели. На тот момент в Черногории было построено огромное количество незаконного самостроя, без документов и разрешения на строительство. В этот период не действовали законы Союзного государства с Сербией. Законодательная база самой Черногории только приводилась к Европейской. Черногория манила к себе всех, кто хотел райской жизни. Из-за огромного количества покупателей, расплодилось большое количество черных риелторов, псевдоадвокатов-мошенников, которые предлагали и продавали одну и туже недвижимость по нескольку раз. Слава Богу – это безобразие обошло нас стороной.

В этот период я зарегистрировал коммерческую компанию «Русское время», которая вела русскоязычный информационный блог на одном из частных ТВ каналов Черногории. На радиостанции «Море» из Герцег Нови постоянно шла реклама на русском языке. Одно время я даже сам вёл передачу юридического характера.

Черногория – маленькая Балканская страна. В 2008 году мной была спланирована и осуществлена пиар-акция по установке черногорского флага в Антарктиде. RW3GW помог мне написать программу, и стать участником РАЭ-53. На ледоколе «Академик Фёдоров» из Кейптауна мы перешли через Южный океан. Пришвартовались в сотне километров от антарктической станции «Новолазаревская». Именно над ней я первым поднял черногорский флаг.

ЗАПИСКИ С ШЕСТОГО КОНТИНЕНТА

На следующий день во всех черногорских СМИ и РТВ был репортаж о том, что флаг Черногории поднят в Антарктиде. Потом были станции «Прогресс» и «Обсерватория Мирный». Предварительно, Сушков (RW3GW) успел оформить для меня лицензию на позывной R1ANT. К сожалению, с борта ледокола «Академик Фёдоров» R1ANT/mm было проведено мало связей. По непонятным причинам, капетан и «начальник пожарной охраны» запретили мне работу в эфире.

Вернувшись в Черногорию я был переполнен новыми эмоциями и идеями. Побывав в Южной Африке, преодолев Южный океан, покорив Антарктиду, мне хотелось организовать Первую русско-черногорскую экспедицию на Шестой континент. В тот период моё издательство начало выпускать серии книг по черногорскому законодательству, принимать частные заказы. Реклама «Шестого континента» работала на меня! Мы уже начали переводить «Антарктический дневник». Была надежда выпустить книгу о моём путешествии в Антарктиду.

Кроме работы по выпуску юридического журнала, появились обязанности сопровождения русских клиентов в суды и административные органы. Участие в разборах конфликтов. Написание жалоб, претензий, поиск документов, и многое другое, что вскрылось для русскоязычных собственников недвижимости в Черногории. Через несколько лет работы у меня уже было зарегистрировано несколько профильных изданий и несколько коммерческих компаний. Развивался рынок услуг и возникла необходимость в журнале бесплатных объявлений «Из первых рук».

Такое же название было у одноименной группы на FB, которую я потом переименовал в «Expats in Montenegro». В 2012 году мы с семьей переехали жить в Будву. В этот период я начал печатать ещё несколько журналов: «Детство в Черногории» и «Каталог русскоязычных компаний». Появилась общественная работа. С юристом А. Хргианом, мы зарегистрировали НКО «Русскоязычная диаспора Черногории». На протяжении многих лет провели огромное количество публичных встреч и праздников для соотечественников. Общественная площадка «Русскоязычной диаспоры Черногории» служила хорошим трамплином для всех, кто начинал раскручивать свой бизнес.

За годы жизни в Черногории я перевел огромное количество сербских и черногорских сказок. Со мной работало несколько профессиональных художников, которые создали образы черногорских персонажей. Детская тема была перспективная. Мне хотелось сделать серии мультфильмов на сказки, к которым уже были нарисованы персонажи. Участвовать в черногорских кинофестивалях. Но начавшийся кризис ограничил мои амбиции печатным изданием журнала-раскрасок. В этот период мной написано огромное количество стихов и песен о Черногории.



Иностранные инвестиции будоражили воображение местного населения. Миллионны долларов уже были закопаны в «стране чудес» под строительство отелей, частных комплексов, вилл, многокрвартирных домов. Многие из этих проектов, по разным причинам, так и не успели реализоваться. У каждого черногорского таксиста была наработанная база данных продаваемой недвижимости. Каждый таксист выступал в качестве сопровождающего риелтора,«помощника» адвоката, «полномочного» представителя продавца.

Здесь таксисты и официанты - главные таланты
http://stihi.ru/2018/11/23/6821

К счастью, или к сожалению, всё хорошее, и даже плохое, рано или поздно заканчивается.

С 2013 Европу начало лихорадит потоком беженцев из Сирии. Черногория залезла в НАТО. Государственная политика повернулась спиной к русскоязычным. Отношения с Россией были разорваны, поддержанными против РФ, санкциями. Поток инвесторов, покупателей и любителей Черногории, сдулся.Черногория, с неразвитой туристической инфраструктурой, неразвитой экономикой, стала испытывать огромные внутренние трудности. Количество безработных выросло в разы. Денежные потоки прекратились. Халява закончилась! Русскоязычные стали покидать эти райские места в поисках более комфортной жизни.

Многие наши соотечественники из Черногории стали перебираться в Тайланд, Камбоджу, Вьетнам. Азия по каким-то неизвестным причинам стала более привлекательной. Хотелось понять ресурс, за счёт чего это происходит.

В 2017 году я первый раз прилетел в Лаос. Это была новая территория, в моем личном списке стран, которые я до этого посетил. Хотелось понять, что в Лаосе можно делать? Какие направления для бизнеса наиболее перспективны?

Что двигает Азию?

Прошло почти полтора года с момента нашего переезда в Лаос. Он стал нам немного ближе и понятнее. Мы нашли здесь настоящих друзей. Я выполнил свою часть работы по программе, которую наметил.

Пришло осмысление того, чего я не мог понять на Балканах: - «Каждые 10 лет нужно что-то менять. Менять страну, город, улицу, мебель в квартире, картинку перед глазами... Нужно просто что-то менять в этой жизни, не цепляясь за старое. Освободить свой мозг, мысли, своё тело и душу, от устаревшего хлама».

Именно сейчас, начиная всё с чистого листа, появляется то самое ощущение, что делать и куда дальше двигаться.

Корректор текста: Роман Трунов  73! deRU3KO