Единая платформа для всех игроков рынка недвижимос

«UBER» в недвижимости
Единая платформа – это платформа, автоматизирующая операции, с куплей-продажей недвижимости. В платформу зашита логика, при которой продавец, клиент и риелтор самостоятельно осуществляют желаемое. Продавец – продает. Клиент – покупает. платформа обеспечивает чистоту, безопасность и законность сделки. Риелтор получает объекты и заявки в работу.
Логика работы платформы подразумевает личные кабинеты с регистрацией и вводом паспортных данных всех участников рынка. Только верифицированным (проверенным)  пользователям позволяется работать в платформе. Процесс - купли продажи автоматизирован - все можно делать сидя на диване.
Интеграция с госуслугами и прочими государственными сервисами - выписки, свидетельства, снятие обременения можно заказывать через Платформу. Селка купли продажи сможет проходить через платформу. Передача денег будет осуществлена банком-оператором.
Изменена логика выбора недвижимости - формируются заявки на покупку в желаемом доме, а система сама подбирает подходящие варианты.
Нет навязчивых риелторов. На каждом конкретном этапе сделки - можно воспользоваться точечной помощью специалиста в онлайн режиме используя электронный документооборот. Не нужно платить внушительные комиссионные. Вы сразу понимаете какой % от сделки останется в системе.
Саморегулирующая система – в которой предусмотрена система рейтингов и система отзывов. В личном кабинете каждого пользователя начиная от физлица заканчивая риелтором и банком, а также госсервисами можно будет выставлять своеобразные рейтинговые баллы. На основе этих баллов пользователь может выбрать специалиста, с которым хочет работать. Специалист с рейтингом ниже 4,3 из 5 будет отключен от системы.
Что включает в себя личный кабинет клиента:

Единый личный кабинет клиента
1.1 Online проверка правоустанавливающих документов на объект недвижимости (через МФЦ)
1.2 Возможность подать заявку на покупку в режиме online
1.3 Возможность создать заявку, но покупку с привязкой к местности и конкретному дому и этажу или даже виду из окна.
1.4 Возможность разместить в системе свои объекты на продажу (но только если право собственности подтверждено документально)
1.5 Скачать готовый договор купли-продажи с заполненными данными покупателя и продавца. Ползунками и готовыми шаблонами настраивать гибкость условий договора.
1.6 Возможность выбрать понравившегося риелтора. Договориться о стоимости его услуг.
1.7 Из кабинета отправлять запросы в государственные органы (долг по ЖКХ, количество прописанных жильцов итд)
1.8 Отслеживание хода сделки (на каком этапе она сейчас находится). В виде схемы и инфографики с кликабельными этапами. По клику  на этап – раскрывается описание этапа, ключевые лица, задействованные в нем, результат этого этапа.
1.9 Электронное свидетельство о праве собственности
1.10 Возможность заказать любую услугу из представленных в платформе

1.11 Рейтинг клиента
1.11.1 Программный – выставляется программой автоматически
1.11.2 Народный – выставляется только теми пользователями, которые в процессе деятельности на платформе взаимодействовали с ним.


2 Единый личный кабинет агента
2.1 Обучение
2.1.1 Работе в системе (видеоролики и презентации)
2.1.2 Клиентскому сервису (тому, как взаимодействовать с клиентами и как продавать)
2.1.3 Нормативно-правовой деятельности (для начинающих риелторов для успешного проведения сделки)
2.1.4 Online конференции по изменениям в законодательстве (Спикеры ключевые лица отрасли)
2.2 Профиль
2.2.1 Рейтинг
2.2.2 Программный – выставляется программой автоматически
2.2.3 Народный – выставляется только теми пользователями, которые в процессе деятельности на платформе взаимодействовали с ним.
2.2.4 Портфолио (отражает кол-во проданных объектов, количество объектов в работе, отзывы клиентов)
2.2.5 Учет рабочего времени на каждую сделку
2.2.6 Конверсия работы по объектам и по поиску



3 Юридическая служба
3.1 Горячая линия с ответами на возникающие вопросы
3.2 Online чат с ответами на возникающие вопросы
3.3 Контроль качества работы агентов


4 Логика работы
4.1 Для клиента
4.1.1 Клиентом может стать любой гражданин РФ, который имеет в собственности объект недвижимости или который хочет приобрести недвижимость
4.1.2 Клиент проходит регистрацию в системе, указывает свои личные данные и данные объекта недвижимости
4.1.3 Правоустанавливающие документы распознаются ридером и проверяются на подлинность
4.1.4 После процедуры регистрации объекта или заявки - клиенту в случайном порядке назначается риелтор (за дополнительную плату можно выбрать определенного специалиста)
4.1.5 Отслеживание хода сделки (на каком этапе она сейчас находится)
4.1.6 По завершении сделки риелтор выставляет клиенту рейтинг и наоборот – клиент выставляет рейтинг риелтору
4.1.7 Мультифильтр объектов и риелторов
4.1.8 Карта объектов с возможностью отметить понравившийся объект или выставить на продажу свой

4.2 Для риелтора
4.2.1 Риелтором может стать любой гражданин РФ старше 18 лет
4.2.2 Для начала работы нужно пройти регистрацию. Оставить свои данные, подтверждающие личность
4.2.3 Полный доступ к системе откроется после online обучения и сдачи квалификационного экзамена
4.2.4 При положительной отметке на экзамене риелтору дается первая заявка (первый объект) случайным образом. Для начала работы с ними нужно выйти "на работу" - запустить приложение или сайт.
4.2.5 Все действия в системе можно производить только "выходя в сеть"
4.2.6 Заявку может получить риелтор, который: * Вновь зарегистрированный * с рейтингом не ниже 4,3*
4.2.7 По завершении сделки риелтор выставляет клиенту рейтинг
4.2.8 Мультифильтр объектов
4.3 Система расчетов
4.3.1 Все платежи проходят через банковскую систему
4.3.2 Часть поступлений от клиентов остается в Платформе в виде % комиссии
4.3.3 Риелтор получает свое вознаграждение только после завершения сделки
4.3.4 Сделка Купли-Продажи проходит электронно (продавец в день завершения сделки идет в банк и получает необходимую сумму)
4.3.5 В случае если оплата идет не через сервис - платформа ответственности не несет