Где место моё в этом пешем строю

Создание домовых комитетов ДК

Что такое домовой комитет, как его создать, в чем его преимущество, и чем он может быть полезнен гражданам при решении жилищно-коммунальных вопросов?


Мы, жильцы дома по улице Петровского, слышали о создании домовых комитетов в городе Днепропетровске. Подскажите пожалуйста, что такое домовой комитет, как его создать, в чем его преимущество, и чем он может быть полезнен гражданам при решении жилищно-коммунальных вопросов?

Подписчики

Домовой комитет (ДК) - это орган самоорганизации населения (ОСН), созданый на территории одного дома/нескольких домов. Домовой комитет как орган самоорганизации населения, входит в систему местного самоуправления, иначе говоря, является властью на своем микро-уровне в доме/микрорайоне. Не надо путать ДК с обществом совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), поскольку последнее может обслуживать дом только за свой счет. А функции ДК - реализация контрольных и административных полномочий по отношению к коммунальным службам. Деятельность ДК регламентируется Конституцией Украины, Законом Украины «Об органах самоорганизации населения», Законом Украины «О местном самоуправлении», Уставом территориальной громады г. Днепропетровска. Домовой комитет возглавляют председатель и секратарь, выбраные самими жителями дома на собрании. Инициаторами проведения собрания по организации домового комитета могут быть инициативная группа, старшие по дому и подъезду, а также орган территориального общественного самоуправления. Собрание созывается жителями одного дома или группы домов. В собрании имеют право участвовать граждане зарегистрированные по месту жительства и достигшие 18-ти летнего возраста.

Первое, что необходимо для создания домового комитета, - это согласие не менее половины жителей дома имеющие право голоса (т.е. достигшие 18 лет). Второе - направление в районный совет уведомление о проведении собрания жителей дома (не позднее чем за 10 дней). Обязательно указать цель собрания - создание органа самоорганизации населения ДК. Третье - проведение собрания на котором необходимо:
• принять решение о создании ДК;
• выбрать председателя, заместителя председателя, секретаря и членов ДК;
• утвердить способ легализации ДК;
• утвердить Положение;
• выбрать инициативную группу для регистрации ДК.
• По результатам собрания составить:
• протокол собрания,
• список участников собрания.

Инициативной группе подать в районный совет заявление о создание ДК, к которому приложить протокол собрания и список участников. Далее районный совет на сессии принимает решение о предоставлении разрешения на создание ДК. Хочу заметить, что ДК можно зарегистрировать как юридическое лицо. Для этого необходимо зарегистрировать его во всех государственных органах. Этот вопрос, к сожалению, годами остается без ответа. Хотя выход из этого тупика все-таки есть. Как не банально это звучит - он в самоорганизации нас же самих, то есть жителей.

Об объединениях собственников многоквартирных домов (ОСМД) слышали уже все, хотя этот путь очень сложный и ответственный для жителей многоквартирного дома. Другой вариант наведения порядка в доме - это создание, официального ДК, который является представительским органом власти и имеет право контролировать ЖЭК, коммунальные службы и другие предприятия, оказывающие услуги населению.

Согласно Распоряжения управления жилищного хозяйства Днепропетровского городского совета от 2 апреля 2008 года. № 400 «О порядке контроля за предоставление услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий», для контроля за предоставлением услуг по содержанию домов сооружений и придомовых территорий, председателю ДК необходимо предоставить в ЖЭК:
• заявление о намерении осуществлять контроль за предоставлением услуг;
• справку о регистрации ДК.

Факт предоставления услуг подтверждается актом выполненных работ по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий, подписанным представителем ЖЭК и представителем ДК.

Говоря о преимуществах ДК, то согласно ст. 14 ЗУ «Об органах самоорганизации населения» имеют собственные и делегированные полномочия.
Наибольший интерес среди полномочий ДК представляют следующие:
• представлять вместе с депутатами интересы жителей дома в городском совете
• вносить в установленном порядке предложения к проектам и городским программам социально-экономического и культурного развития города,
• осуществлять контроль за качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг гражданам, которые проживают в жилых домах на территории деятельности ДК, а также контролировать качество проведения в этих домах ремонтных робот и т.п.

Уже эти полномочия наделяют ДК официальным статусом представлять интересы всех жителей и представляют возможность требовать, например от ЖЭКа, качественного обслуживания дома. Кроме того, городской совет может делегировать домовому комитету некоторые свои полномочия. Например, право согласования с ним на перевод жилых помещений в нежилые, аренда, размещения на придомовой территории объектов торговли и т.п.
Тема материалов; установка домофонов

Депутат Нехорошков Р.Б. http://62okrug.kh.ua/contact/ написать письмо электронка

выписка из статьи (статья приводится ниже)
Что касается установки домофона с нуля, то есть в доме, где этих устройств раньше не было, то в пункте 2.3 Порядка установления устройств замково-переговрной связи сказано, что установление домофона осуществляется «по решению большинства голосов потребителей из расчета один голос от квартиры или по решению профильного департамента в случае модернизации внутридомовых инженерных систем. Этот момент вызвал непонимание у читателей: так нужно все-таки согласие жильцов или домофон могут установить принудительно?

– Если жильцы подъезда решили установить домофон – необходимо получить письменное согласие больше половины проживающих в подъезде людей, прийти к нам офис, где рассчитают стоимость установки домофона, и заключить договор. После внесения предоплаты наши специалисты приступят к работе. Если что-то не понятно – можно обратиться на предприятие за детальным разъяснением, – говорит Елена Мозговая. – Стоимость процедуры установки домофона колеблется в зависимости от этажности дома, а также количества входных дверей – в некоторых 16-этажках, например, жильцы хотят установить устройства и на парадный, и на черный вход.

Те жильцы, кто выступает против установки домофона, бесплатно получат один ключ, при этом переговорное устройство в их квартире устанавливаться не будет. Бесплатно по ключу на квартиру выдается и тем, кто участвовал в финансировании установки устройства. Дополнительные ключи – на остальных членов семьи, проживающих в квартире, придется заказывать за деньги.

– Но могут быть случаи, когда горсовет принимает решение установить домофон за счет городского бюджета, например, в подъезде, где проживают инвалиды или другие льготные категории, – уточняет Елена Мозговая.

Между тем, юрист ООО «Юридическое агентство «Альтернатива» Юлия Задорожная  предупреждает, что устанавливать домофон без согласия 100% жильцов нельзя, поскольку «собственник квартиры является совладельцем всех вспомогательных помещений и технического оборудования дома в соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Украины, а согласно ч. 2 ст. 369 Гражданского кодекса Украины, распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности, осуществляется по согласию всех совладельцев, то есть 100% жильцов». Более детальные  разъяснения юриста по этому поводу – здесь.               
КСП «Харьковгорлифт»
Руководство:
Директор - Топчий Алексей Александрович
Главный инженер - Науменко Виталий Александрович

Адрес предприятия:
61024, г. Харьков, ул. Ярослава Мудрого, 30
 
Контакты:
 
Приемная

725-28-01, 725-28-02

Диспетчер по обслуживанию лифтов и систем диспетчеризации

725-25-25, 725-28-42

Диспетчер по обслуживанию электросетей

725-23-23

Диспетчер по обслуживанию домофонных систем

725-26-00, 725-22-11



Личный прием граждан:
Директор
Топчий А.А.
вторник с 14-00 до 17-00
Главный инженер
Науменко В.А.
cреда
с 14-00 до 17-00


http://vecherniy.kharkov.ua/news/87120/
С февраля в Харькове за домофоны придется платить по-новому

16 января 2014 г.
автор: Ирина Стрельник
1 лайков
1
 00С февраля в Харькове за домофоны придется платить по-новому
С февраля в Харькове за домофоны придется платить по-новому В следующем месяце домофон для харьковчан подешевеет на четверть – с 1  февраля устройства замково-переговорной связи в домах коммунальной собственности города  будет обслуживать единственное предприятие – КСП «Харьковгорлифт».
После Нового года горожане получили спецвыпуск «Харьковских известий», где опубликован новый порядок установления и обслуживания устройств замково-переговорной связи в многоквартирных жилых домах коммунальной собственности города, утвержденный на  XXVI сессии горсовета 25.09.2013 г. 

В редакцию «Вечернего Харькова» стали звонить читатели с просьбой разъяснить: с кем теперь рассчитываться за обслуживание домофона; куда обращаться, если он сломался; в каких случаях и за чей счет будет производиться замена устройства; нужно ли согласие жильцов на его установку и т.д. Эти вопросы мы переадресовали руководству КСП «Харьковгорлифт».

Как разъяснила замдиректора предприятия по экономическим вопросам Елена Мозговая, обслуживание домофонного хозяйства в домах коммунального собственности они начнут с 1 февраля 2014 года. При этом домофоны, которые были установлены ранее коммерческими фирмами, останутся на месте, просто фирмы, скорее всего, перейдут к коммунальному предприятию в субподрядчики. Перезаключать договор с новым исполнителем услуг не нужно, это происходит автоматически.

– Посему начиная с февраля платить за обслуживание домофонов нужно будет уже «Харьковгорлифту». Эти услуги войдут в перечень единой квитанции оплаты коммунальных услуг, – объяснила специалист.

Если после 1 февраля с домофоном возникнут проблемы, для их устранения жильцам нужно будет обращаться также непосредственно в КСП «Харьковгорлифт».

– Оборудование передано нам на баланс, поэтому обслуживание, в том числе и ремонтные работы с 1 февраля будет производить «Харьковгорлифт», – уточняет Елена Мозговая. – Со всеми проблемами, касающимися домофонного хозяйства, можно обращаться по телефонам  диспетчеров нашего предприятия. Кроме того, оставить заявку можно, связавшись  с диспетчером по переговорной связи в лифте либо в подъезде.

Как заверил директор КСП «Харьковгорлифт» Анатолий Кандауров, стоимость обслуживания домофонове будет на 25% дешевле, чем у коммерческих фирм. В среднем, оплата будет составлять 5,3- 5,5 грн.

– За пользование домофонами для населения социальных категорий будут предусмотрены льготы как и при оплате коммунальных услуг, – предупредил Анатолий Кандауров.

По словам Елены Мозговой, массовая замена уже установленных домофонов производиться не будет – менять будут лишь устройства, приказавшие долго жить.

– На сегодняшний день в городе насчитывается около 10 тысяч домофонов. Сейчас происходит инвентаризация домофонных систем, по ее результатам станет понятно, какое количество  нуждается в замене, – поясняет специалист. – Замена домофона, вышедшего из строя, производится за счет предприятия.

Что касается установки домофона с нуля, то есть в доме, где этих устройств раньше не было, то в пункте 2.3 Порядка установления устройств замково-переговрной связи сказано, что установление домофона осуществляется «по решению большинства голосов потребителей из расчета один голос от квартиры или по решению профильного департамента в случае модернизации внутридомовых инженерных систем. Этот момент вызвал непонимание у читателей: так нужно все-таки согласие жильцов или домофон могут установить принудительно?

– Если жильцы подъезда решили установить домофон – необходимо получить письменное согласие больше половины проживающих в подъезде людей, прийти к нам офис, где рассчитают стоимость установки домофона, и заключить договор. После внесения предоплаты наши специалисты приступят к работе. Если что-то не понятно – можно обратиться на предприятие за детальным разъяснением, – говорит Елена Мозговая. – Стоимость процедуры установки домофона колеблется в зависимости от этажности дома, а также количества входных дверей – в некоторых 16-этажках, например, жильцы хотят установить устройства и на парадный, и на черный вход.

Те жильцы, кто выступает против установки домофона, бесплатно получат один ключ, при этом переговорное устройство в их квартире устанавливаться не будет. Бесплатно по ключу на квартиру выдается и тем, кто участвовал в финансировании установки устройства. Дополнительные ключи – на остальных членов семьи, проживающих в квартире, придется заказывать за деньги.

– Но могут быть случаи, когда горсовет принимает решение установить домофон за счет городского бюджета, например, в подъезде, где проживают инвалиды или другие льготные категории, – уточняет Елена Мозговая.

Между тем, юрист ООО «Юридическое агентство «Альтернатива» Юлия Задорожная  предупреждает, что устанавливать домофон без согласия 100% жильцов нельзя, поскольку «собственник квартиры является совладельцем всех вспомогательных помещений и технического оборудования дома в соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Украины, а согласно ч. 2 ст. 369 Гражданского кодекса Украины, распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности, осуществляется по согласию всех совладельцев, то есть 100% жильцов». Более детальные  разъяснения юриста по этому поводу – здесь.

Куда обращаться
Письменные заявления от горожан по поводу обслуживания домофонов принимаются по адресу: Харьков, ул. Петровского, 30.
В случае неисправности домофона можно позвонить по телефонам: 725-26-00, 725-23-45, а также 15-62.
Заказ ключей: тел. 725-22-11


ЧЕРНОВИКИ (тема)
   ***
Сто лет назад в семнадцатом году
Россию разбудили революций бури
По разному относятся к сему
И на Земле на новом на витке
Трясёт от взрывов. Снайперские пули
Жизнь обрывают так же как тогда,
Ну а ещё мозги всё СМИ полощут
Как шлюхи продаваясь и кривя,
Кривя душой. Моральные устои
Пошли под нож. Холодные сердца
Не отзовутся жалостью, участьем...
Стоп жуткий сон, с рассветом сгинь
Ты в небыль. Пусть утреннее солнце
Озарит Планету Счастьем
Растает тьмы мираж
Мир наш!
_25.01.17  12:00
__________________________________________
Где место моё в этом пешем строю,
Длинна которого жизнь?
Пока что я только лишь ученик-
В реале  на пенсии уж состою.

Однако, весомость попранных вождей
С их трижды "учиться" жива
Во мне и моём поколеньи навек
Светить будут эти слова.

11:02
23.10.15

Не смущай, не зови никого
За собою идти той дорогою
По которой ты сам идёшь
Опечален Вселенской тревогою

Каждый торит пусть свой путь
На преграды свои натыкается
И их счастливо сам берёт
Или плачет и сам пусть кается

Если только уж просит сам
Научить что тобой постигнуто,
Не отказывай, помогай               
То постичь, что тобой уж достигнуто

15:42
12.11.15
для М

 Харків - молоде місто. Це місто студентів, науково-дослідних інститутів і великих підприємств. Тут живуть дуже розумні люди. Я мрію, що мій рідний Харків буде найщасливішим містом на Землі.

    Що для цього треба зробити?

    По-первше треба нам школярам та дорослим не смітити у рідному місті, щоб воно було чистим та охайним.

    По-друге треба не ламати те, що побудували дорослі.

    А далі треба розробити плани подальших дій на пятиріччя, десятиріччя і т.д.
Ці плани повинні формуватися різними версвами корінного населення міста.

Що можу запропонувати я - учениця 4-ого класу 119 школи.

1.На сайті школи повинні бути  домашні завдання для кожного класу на кожний день,а також викладені відеоуроки по кожній темі найдосвідчених вчителів .

2.Зробити реально бескоштовним навчання у школах і вузах.

3.Ввести вивчення російськоі мови у програму школи, тому що для більшості вона є рідною і всі між собою спілкуються саме нею.

4.Зробити більш досконалим розклад уроків фізичної культури. Зараз вони у нас проходять у коридорах школи, замість залу.

5.Взимку проводити уроки фізкультури з санчатами,  лижами та ковзанами (заливати каток).

6. Проводити конкурси заощадження ресурсів такі як "Що можно зробити з уже вікористанних речей ( сміття)"

7.Зорганізувати групи домомоги стареньким і немічним. Бути чуйними до поодиноких стареньких. Домомогати їм виносити сміття, прибирати, закуповувати харчі.

8.12.2015
   
 8. Разработать и реализовать программу "Харьков - столица Мира!" 
В Украину ястреб прилетел
Жополизам штатов он ЦУ* привёз.
А с народа требует он  кровь
И у матерей потоки слёз.
Кровопийцам, Господи, воздай!
Ты же видишь всё
Доколь терпеть?
Уж налита чаша до краёв
Поспеши, ведь можешь не успеть!
10:00
10.12.2015

======================================================

 Мир сейчас размышляет
Что будет с людьми
Не с верхушкой, пресыщенной
Властью и кровью

А простыми людьми
Не желающих войн
И смертей, разрушений
И крови.
   
Турки, иранцы, сирийцы, иракцы, Масул
9 тыс. боевиков.Американцы хотят выбить из города. Никого не волнует судьба 1,5 млн жителей

Зато много криков об убитых 370 мирных жителей 200000 Алеппо из которого тоже выбивают боевиков Ассад с помощью России.
После просмотра передачи 18окября Соловьёва
https://www.youtube.com/watch?v=LTxfdYSiH1Q